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¿Cuál es el rol del agente de bienes raíces?

 

 

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Muchas personas me preguntan frecuentemente cuáles son las ventajas de utilizar a un agente de bienes raíces para la compra o venta de su hogar. El rol de un agente es representar tus intereses creando una comunicación efectiva y persuasiva a la hora de negociar la compra o venta de propiedad. Aquí les dejo una breve lista de algunas de las funciones y ventajas de utilizar a tu propio agente. Un profesional de bienes raíces tiene como propósito:

• Proteger y velar por tus intereses – “su abogado personal y mucho más económico”

• Coordinar citas

• Mostrar casas

• Proveer data, acceso al MLS (“Múltiple Listing Service”) ó Servicio de listados múltiples (activas, pendientes, vendidas, impuestos de propiedad y Asociaciones “HOA”)

• Investigar si la propiedad tiene algún gravámen o “lien”

• Preparar un análisis de mercado que refleje el precio justo del mercado

• Negociar el mejor precio

• Preparar el contrato

• Incluir todos los anejos o “adendas” al contrato que apliquen bajo las leyes de la Florida.

• Asegurar que se cumplan con los términos estipulados en el contrato

• Orientar durante el proceso del cierre

*** COMPRADORES: por si no lo sabían ¡¡¡La comisión proviene del vendedor!!! ***

Para más información visita nuestra página de internet: Zen Living Realty Website

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